买房，是一个会让很多在一线城市里工作的年轻人苦恼的问题，高昂的房屋贷款会让他们背负巨大的精神压力。而对于政府来说，随着也来越多的人口涌入城市，怎样合理地规划庞大城市人口的住房也同样是一个头疼的问题。

Kasita，一家位于美国奥斯汀市的创业公司，正在试图解决这些问题 。Kasita 创始人 Jeff Wilson 希望将所有最新技术融入仅占 352 平方英尺（约为 30 平方米）的生活空间，为城市居民提供经济实惠的模块化住房。该公司称其微型房屋为 「iPhone 公寓」，因为希望它能像苹果手机一样小巧聪明，又具有变革性的意义。

一栋能用语音控制的 「iPhone 公寓」，内置超过六十种智能家居设备

Kasita 微型公寓麻雀虽小却五脏俱全，在小小的空间里塞下了传统住房有的基本设施——浴室、厨房、书房、卧室等。

公寓里配备了 60 多个智能家居设备，包括 Next 温控器、亚马逊 Echo、Sonos 音响系统、由 SageGlass 制造的特殊玻璃（这种玻璃能根据室外阳光强度来遮阴，无需窗帘）以及飞利浦调色灯光（使用者能使用 APP 自由控制灯光的颜色和强度）等。

当然，要实现如此多的智能家居设备的跨区域控制 ，Kasita 还需要一个核心「大脑」，那就是由 Kasita 应用程序 + 亚马逊 Alexa 组合成的一套声控系统。用户可以根据需求对家居设备进行预编程，使得智能家具之间可以相互连接通讯。

例如当你告诉 Kasita 进入剧院模式，它会自动调暗室内灯光，将平板电视从隐藏的墙壁里拉出来，并打开你最喜欢的媒体应用。

为了节省空间 ，Kasita 内部几乎所有储物空间都是内嵌到墙体内的，例如衣橱、碗柜、鞋柜等，如此以最大化可重复利用的空间。

通过积木式模块化建筑设计，打造一栋能与朋友共享的「爱情公寓」

由于 Kasita 的房子是模块化的钢板设计，这使得其能像乐高一样方便拆卸与重组。而能应用的场景也十分丰富：无论是想去海边或是山间隐居，还是想在城市里租块空地打造临时住所，又或者是单纯的想要一个个性化的工作室，你可以随意将它改造成书房、画室、古董储藏间……

当然，也可以用它来打造商业场所。例如将它装修成一个咖啡厅、便利店、微型书吧……如果你想做酒店老板，甚至可以多买几套组合成一栋酒店式公寓，然后出租给来大城市工作的年轻人。

更神奇的是，在用地密集的区域，你还可以与有同样 Kasita 单元屋房型的朋友一起，像堆积木一样组建一栋公寓，甚至形成一个居民社区。

据了解 ，Kasita 目前正在与美国当地政府合作，将 Kasita 社区作为经济适用房的一个试点方案。今年早些时候，该公司还在美国奥斯汀东部开设了一个 2300 平方米的制造工厂，只要花八个星期就能组建这样一个单元屋。

创始人是垃圾车里爬出来的大学教授，想要变革房产经济的怪咖

说起 Kasita 的创始人 Jeff Wilson ，给人的印象则是一位「贪玩」的跨界达人。

Wilson 曾在 IBM 担任项目经理，负责管理 IBM 微硬盘技术团队；之后在哈佛大学当过博士后研究员，还去休斯顿蒂洛森大学当过环境研究学院院长，并评上了教授职称。

在大学教书期间，为了践行极简主义和可持续发展的生活理念 ，Wilon 拿自己做了实验：他出售了大部分私人物品，从自己 200 平方米的大房子里搬出来，去到一个垃圾车里住了一年，洗漱就在他工作的大学解决，于是大家送给他一个「垃圾车教授」的称号。

Wilson 躺在垃圾车里每天做的最多的事情就是躺在床上看书，或者是看着天花板思考关于房子与商业社会间的问题：

「我们拥有的一切都是完全移动的：我们用手机交流、用电脑办公、开车或打 Uber 去上班……但在过去的 150 年里，我们的地产经济却是一成不变，每天都要住在一个过几十年都不能移动一寸的房子里。」

最后一个大胆的想法蹦了出来：为什么不建造一种模块化能拆卸可重装的房子？很快，他基于这个想法成立了 Kasita，并在 South By Southwest 上发布首版原型机。

Wilson 认为 Kasita 的意义在于以破坏性的方式变革人们的居住观念——不是以房地产公司而是以科技公司的方式——通过引入智能家居及语音系统等 IoT 技术方案，最终做出来的产品是聪明、小巧且能与人对话的房子。

Wilison 说 ， Kasita 研发的这个融合了智能家居技术、可移动的微型房屋（系统设备齐全的情况下）目前成本为 139, 000 美元（约合人民币 90 万元）。

尽管这看起来依然不像是刚毕业的年轻人能够接受的价格，但这对于那些想在纽约、旧金山、波士顿等大城市买房的人来说确实是一笔划算的买卖。

而随着 Kasita 制造房屋工艺的成熟及智能家居技术的普及，房子成本也会进一步下降，它炫酷的黑科技感与极简的设计风格或许能吸引到更多年轻人的喜爱。